حادثه 24 -جزئیات زمان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه خودرو و طلا را در این مطلب مطالعه کنید.
مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟
مالیات بر عایدی سرمایه (Capital gains tax): مالیات بر عایدی سرمایه نوعی مالیات مستقیم است که نسبت به مابه التفاوت قیمت خریدوفروش دارایی های مختلف توسط افراد در حوزه های بازار مسکن، خودرو، طلا و سکه اعمال می شود. نرخ مالیات بر عایدی سرمایه می تواند صفر الی ۴۰ درصد باشد. در تعیین نرخ مالیات بر عایدی سرمایه عواملی نظیر مدت زمان نگهداری از موضوع مالیات موثر است.
چه دارایی هایی مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند؟
به طورکلی دارایی هایی زیر مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند:
انواع وسایل نقلیه
املاک
نقره جات
طل
پلاتین
جواهرات
لازم به ذکر دارایی های نظیر سپرده های بانکی، اوراق بهادار، ابزارهای بازار سرمایه مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نمی شوند.
مالیات بر عایدی سرمایه چه زمانی باید پرداخت شود؟
مالیات بر عایدی سرمایه فقط هنگامی قابل اخذ است که شما دارایی تان را به فروش رسانده باشید تا سودی به دست بیاوردید. تا زمانی که مالک دارایی تان باشید مالیاتی به شما تعلق نمی گیرد.
لازم به ذکر است برای مشمول پرداخت شدن مالیات بر عایدی سرمایه باید پیش شرط های قانونی من جمله فروش دارایی، مدت زمان مطروحه و عدم معافیت را داشته باشید.
قانون مالیات بر عایدی سرمایه چه زمانی اجرایی می شود؟
بسترسازی اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسئولیت سازمان امور مالیاتی است که هنوز مهیا نشده است. لکن هنوز این طرح مالیاتی توسط مجلس به تصویب نرسیده است و فرایند قانونی شدن آن رسماً به انجام نپیوسته است.
در این طرح حداکثر مهلت تصویب آیین نامه های اجرایی ۲۰ ماه تعیین شده بنابراین انتظار می رود حداکثر ۲۰ ماه بعد از تصویب نهایی مجلس اجرا شود.
مالیات بر عایدی سرمایه شامل چه کسانی می شود؟
به طورکلی مخاطب طرح مالیات بر عایدی سرمایه کسانی هستند که با فعالیت های اقتصادی غیرمولد خود سبب التهاب بازار می شوند. هدف این افراد کسب سودهای هنگفت بدون خلق ارزش مثبت اقتصادی است؛ لذا قانون نسبت به عایدی آنها از فروش سرمایه مالیات اخذ می کند.
معافیت های پیش بینی شده در این طرح تقاضای مصرفی جامعه را پاسخ می دهد؛ لذا همهٔ افراد جامعه مشمول مالیات نمی شوند. طبق آمار تحقیقاتی تنها ۵ درصد جامعه مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه می گردند.
مالیات بر عایدی سرمایه ملک
املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل یکی از موضوعات مالیات بر عایدی سرمایه است. درصورتی که ملک خریداری شده ظرف یک سال دوباره به فروش برسد میزان مالیات بر عایدی سرمایه ۶۰ درصد خواهد بود. لکن اگر ملک مورد نظر بیش از ۵ سال نگهداری شود، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه به ۵ درصد می رسد. در واقع نرخ مالیات بر عایدی سرمایه به طور پلکانی و معکوس سقوط می کند. سال اول ۶۰ درصد، سال دوم ۴۰، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد قابل اعمال است.
مالیات بر عایدی سرمایه خودرو
انواع وسایل نقلیه مشمول مقررات مربوط به شماره گذاری از دیگر موضوعات مشمول قانون مالیات بر عایدی سرمایه است. درصورتی که خودروی خریداری شده کمتر از یک سال نگهداری شود ۳۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه بایستی پرداخت شود. اما اگر خودروی موردنظر بیش از ۳ سال مورد نگهداری قرار گیرد، میزان نرخ مالیات بر عایدی سرمایه صفر خواهد شد. در واقع نگهداری خودرو به مدت کمتر از یک سال دارای ۳۰ درصد، بین ۱ الی ۲ سال ۲۰ درصد، بیش از ۲ سال ۱۰ درصد و در نهایت بیش از سه سال از پرداخت مالیات معاف می شود.
مالیات بر عایدی سرمایه طلا
یکی دیگر از موضوعات مالیات بر عایدی سرمایه انواع طلا، نقره، پلاتین، مسکوکات طلا، نقره، پلاتین و جواهرآلات است. نگهداری طلا و ارز کمتر است یک سال مشمول ۳۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه می گردد. درصورتی که طلا ۱ الی ۲ سال نگهداری شود مشمول ۱۰ درصد مالیات می شود.
آخرین اخبار اقتصادی را در صفحه اخبار اقتصادی حادثه 24 بخوانید.
صفحه اینستاگرام حادثه 24 را در اینجا دنبال کنید.